На каком этапе строительства лучше купить новостройку

Новостройку на первичном рынке можно приобрести как на финальном этапе проведения строительных работ, так и на самой ранней стадии, когда дом существует еще только в проекте.

Преимущества и недостатки есть и у покупки на ранней стадии, и у покупки уже готовой квартиры в сданном доме. Так на каком же этапе возведения лучше всего купить новостройку?

Доля риска Покупатель на "первичке" в любом случае рискует. При покупке квартиры на нулевом цикле этот риск максимальный, ведь ни один эксперт не сможет дать гарантии, что новостройку действительно достроят.

На более поздних этапах возведения, когда дом почти достроен, этот риск меньше, но все же покупатель рискует столкнуться со строительным браком и долгостроем.

Согласно опросам, только 10% покупателей на "первичке" хотели бы купить новостройку на стадии котлована. Люди готовы рисковать из-за большой экономии, ведь квадратный метр в недостроенном доме стоит на 40% дешевле. Около 55% опрошенных людей хотели бы купить новостройку, уже введенную в эксплуатацию. И только около 5% опрошенных людей настроены категорически против приобретения квартиры от застройщика. Остальные люди хотели бы приобрести вторичную квартиру.

Начальные этапы строительства Еще несколько лет назад продавалось очень много квартир на стадии закладки фундамента. Сегодня ситуация на первичном рынке несколько иная. Многие люди сильно обожглись на покупке новостройки на стадии котлована и сегодня покупатели более осторожны и не хотят рисковать. Существенная экономия толкает до сих пор очень многих на покупку новостройки на начальном этапе, но таких людей заметно поубавилось.

Приобретение новостройки без риска Вместе с новостройкой растет и цена квадрата жилья. Риск для покупателя, когда новостройка построена на 70% уже намного меньше. Именно на этом этапе продается большинство квартир. Спрос на новостройки, завершенные на 70-80% заметно выше.

При приобретении жилплощади в уже сданном доме покупатель практически не рискует. Но стоит квадратный метр жилья в сданных новостройках намного дороже.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 22:59 19.05.2019 2poick.Ru

---

Ваше имя (псевдоним):

Проверка на спам:

Введите символы с картинки:

---

Небольшая хитрость для владельцев АТС Panasonic сери...

Для владельцев телефонных станций  Panasonic KX-TDA предлагается оригинальное решение нумерационного плана станции, исключающее набор префикса для выхода в город (обычно 9). Раньше для клиентов, ...

Электронные аукционы - новый вид торгов в интернете

Электронные аукционы на данный момент новый вид рынка электронных торговых площадок (ЭТП). Цель такой площадки сведения продавцов и покупателей в единое целое. Основная часть реализации товаров провор...

Выбираем отель в Наро-Фоминске: рекомендации путешес...

Планируете бизнес-поездку в Наро-Фоминск? Присматриваете опрятную гостиницу, где можно остановиться в отпуске? Или же необходим номер для новобрачных? На какие детали смотреть при поиске отеля в Наро-...

Кому помогает фэн-шуй?

А ведь действительно кому-то же помогает! И возвращаются блудные мужья в семьи, и жизнь как-то налаживается. С чего бы это? Почему вся эта ересь работает, несмотря на потуги «стебающих...

Нужно ли рассказывать о бывших возлюбленных?

Наше прошлое — неотъемлемая часть нашей жизни. Оно наполнено различными событиями: взлетами и падениями, мечтами и разочарованиями, победами и ошибками, а еще людьми, отношения с которыми о...

Варианты выгодно купить квартиру в Херсоне или с при...

Вас интересует недвижимость в Херсоне? Мы выяснили, как купить ее по хорошей стоимости. Готовы дать ценный совет и для тех, кто думает продать собственность. Определите желания Вы хотите пер...