На каком этапе строительства лучше купить новостройку

Новостройку на первичном рынке можно приобрести как на финальном этапе проведения строительных работ, так и на самой ранней стадии, когда дом существует еще только в проекте.

Преимущества и недостатки есть и у покупки на ранней стадии, и у покупки уже готовой квартиры в сданном доме. Так на каком же этапе возведения лучше всего купить новостройку?

Доля риска Покупатель на "первичке" в любом случае рискует. При покупке квартиры на нулевом цикле этот риск максимальный, ведь ни один эксперт не сможет дать гарантии, что новостройку действительно достроят.

На более поздних этапах возведения, когда дом почти достроен, этот риск меньше, но все же покупатель рискует столкнуться со строительным браком и долгостроем.

Согласно опросам, только 10% покупателей на "первичке" хотели бы купить новостройку на стадии котлована. Люди готовы рисковать из-за большой экономии, ведь квадратный метр в недостроенном доме стоит на 40% дешевле. Около 55% опрошенных людей хотели бы купить новостройку, уже введенную в эксплуатацию. И только около 5% опрошенных людей настроены категорически против приобретения квартиры от застройщика. Остальные люди хотели бы приобрести вторичную квартиру.

Начальные этапы строительства Еще несколько лет назад продавалось очень много квартир на стадии закладки фундамента. Сегодня ситуация на первичном рынке несколько иная. Многие люди сильно обожглись на покупке новостройки на стадии котлована и сегодня покупатели более осторожны и не хотят рисковать. Существенная экономия толкает до сих пор очень многих на покупку новостройки на начальном этапе, но таких людей заметно поубавилось.

Приобретение новостройки без риска Вместе с новостройкой растет и цена квадрата жилья. Риск для покупателя, когда новостройка построена на 70% уже намного меньше. Именно на этом этапе продается большинство квартир. Спрос на новостройки, завершенные на 70-80% заметно выше.

При приобретении жилплощади в уже сданном доме покупатель практически не рискует. Но стоит квадратный метр жилья в сданных новостройках намного дороже.


22:59 19.05.2019

---

Ваше имя (псевдоним):

Проверка на спам:

Введите символы с картинки:

---

Секс: а зачем он вообще нужен?

Нет, безусловно я в курсе, зачем вообще. Знаю также, что секс — лекарство от старения, от лишнего веса и от болезней простаты без всяких предостережений насчет самолечения, а статья моя&nbs...

Электронные, виртуальные Интернет выставки для бизне...

Интернет-выставки выступают одним из наиболее современных способов общения продавца товаров или услуг со своим потенциальным клиентом. Этим новым инструментом коммуникаций все шире пользуются средние ...

Уход за кожей тела и полостью рта

К основным требованиям личной гигиены относится, прежде всего, соблюдение чистоты тела. Кожа человека выполняет разнообразные функции. Она постоянно загрязняется секретом сальных и потовых желез, омер...

Обучение и группа допуска по электробезопасности

Допуск- степень возможностей сотрудника, связанного по роду службы с наладкой, монтажом, поддержанием электрооборудования. Делится на множество параметров. Допуск по электробезопасности. 1 группа...

Коллембола - чудо природы, или Что за маковые зёрна ...

Гуляя по зимнему лесу, вы когда-нибудь всматривались в снег, волшебно скрипящий под ногами? Многие могут подумать: «Да что мы там не видели!». А зря! Вы можете увидеть уникальных и очень д...

Рекомендации от Google Adwords по привлечению покупа...

Совсем скоро Новый год и период зимних каникул. Для того чтобы рекламные компании в сети интернет принесли по максимуму больше пользы в этот период, сотрудники компании Google Adwords подготовили для ...