На каком этапе строительства лучше купить новостройку

Новостройку на первичном рынке можно приобрести как на финальном этапе проведения строительных работ, так и на самой ранней стадии, когда дом существует еще только в проекте.

Преимущества и недостатки есть и у покупки на ранней стадии, и у покупки уже готовой квартиры в сданном доме. Так на каком же этапе возведения лучше всего купить новостройку?

Доля риска Покупатель на "первичке" в любом случае рискует. При покупке квартиры на нулевом цикле этот риск максимальный, ведь ни один эксперт не сможет дать гарантии, что новостройку действительно достроят.

На более поздних этапах возведения, когда дом почти достроен, этот риск меньше, но все же покупатель рискует столкнуться со строительным браком и долгостроем.

Согласно опросам, только 10% покупателей на "первичке" хотели бы купить новостройку на стадии котлована. Люди готовы рисковать из-за большой экономии, ведь квадратный метр в недостроенном доме стоит на 40% дешевле. Около 55% опрошенных людей хотели бы купить новостройку, уже введенную в эксплуатацию. И только около 5% опрошенных людей настроены категорически против приобретения квартиры от застройщика. Остальные люди хотели бы приобрести вторичную квартиру.

Начальные этапы строительства Еще несколько лет назад продавалось очень много квартир на стадии закладки фундамента. Сегодня ситуация на первичном рынке несколько иная. Многие люди сильно обожглись на покупке новостройки на стадии котлована и сегодня покупатели более осторожны и не хотят рисковать. Существенная экономия толкает до сих пор очень многих на покупку новостройки на начальном этапе, но таких людей заметно поубавилось.

Приобретение новостройки без риска Вместе с новостройкой растет и цена квадрата жилья. Риск для покупателя, когда новостройка построена на 70% уже намного меньше. Именно на этом этапе продается большинство квартир. Спрос на новостройки, завершенные на 70-80% заметно выше.

При приобретении жилплощади в уже сданном доме покупатель практически не рискует. Но стоит квадратный метр жилья в сданных новостройках намного дороже.


22:59 19.05.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Нужно ли активно пытаться примирить поссорившихся?

Нужно ли активно пытаться примирить поссорившихся?

К сожалению, близкие люди ссорятся, а иногда становятся врагами на долгое время. Как сохранить хорошие отношения с обоими участниками конфликта и возможно ли это? Нередко о ссоре близких людей с...
С чего начинается бизнес?

С чего начинается бизнес?

Вы решили начать собственный бизнес? Поздравляю! По статистике, всего 8 человек из 100 имеют и развивают свои предпринимательские способности. И я рад, что Вы — один из них! Скорее всего, е...
Вкусные рецепты: Яблоки, фаршированные салатом, Куриные рулетики с чесноком и сыром фета(из серии 100 рецптов из кур.грудки), Пирог очень вкусный от Наташи в моем исполнении

Вкусные рецепты: Яблоки, фаршированные салатом, Кури...

Яблоки, фаршированные салатомЯблоки помыть, обсушить, разрезать на половинки. Очистить от семян, удалить часть мякоти- получилась чашечка. Чтобы половинки яблок не потемнели, их обязательно надо сбрыз...
Чего не хватает в жизни?

Чего не хватает в жизни?

Люди говорят «жизнь штука сложная»? Я не понимаю их, как жизнь может быть сложной? Ничего легче не бывает! Как я к этому пришел, спросят меня? Тяжело было, отвечу я, жизнь ведь штука сложная. Вот та...
Война

Война

     Под ногами валялись старые консервные банки, то и дело приходилось переступать через остатки костров, брошенные пакеты с мусором, поваленные деревья, и обходить остатки р...
Что мы знаем о растениях - знаках цветочного гороскопа? Сирень.

Что мы знаем о растениях - знаках цветочного гороско...

Вечно молодая и свежая Сирень правит людьми с 14 по 23 октября. Так утверждает цветочный гороскоп. Сирень в любом возрасте молода душой и тянется к юности и свежести. Она влюблена в окружающих,...
Стоит прочесть

Средства от коррозии и их эффективность - правда и

Несмотря на то, что современные бытовые приборы, в том числе стиральные и посудомоечные машины, в бо...

Роды в Германии, рекомендации будущим мамам

Именно Германия всегда лидировала в отношении детской выживаемости. Теперь, благодаря профессионализ...

Мы предлагаем различные двери заказ на сайте

На первый взгляд, кажется, что выбрать межкомнатную дверь просто Производители предлагают широкий ас...

Раннее развитие. Стоит ли учить младенца чтению с

Никто не будет спорить, что новорожденный не способен самостоятельно передвигаться ни на четверенька...

Лечение в Израиле. Методы медицины Израиля для леч

Методы медицины Израиля для лечения варикозного расширения вен. Варикозное расширение вен – поражени...

Вкусные рецепты: дворцовое кёфте, ГЛАГОЛИКИ, Закус

дворцовое кёфтеБулку замочить в молоке и отжать. Смешать фарш, булку (хлопья добавлять сухими!),яйцо...

Альфонс Доде: история успеха. Каким был путь из Пр

Имя этого французского романиста и драматурга, автора колоритных рассказов о жизни в Провансе, а так...

Вкусные рецепты: Уха ароматная с водкой, польский

Уха ароматная с водкойПриготовленная по этому старинному русскому рецепту уха получается очень арома...

Отделка квартиры в Санкт-Петербурге: три этапа и в

Отделка потолка Логичным и правильным вариантом будет начать отделку помещения с потолка. Сначала вы...

Первые Леди: в чем они были первыми? От Элизы Джон

Мы продолжаем галерею Первых Леди США… Итак, Элиза Джонсон (1810−1876) — пер...



Развивая портал:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя полный ассортимент информативных и отличных статей. Абсолютно каждый гость найдет для себя что-нибудь полезное. Модернизированный дизайн позволяет вам быстро находить требуемую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь отыскать подходящую информацию стало совершенно легко.

Мы подобрали для вас информативные и занимательные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Отныне, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.