На каком этапе строительства лучше купить новостройку

Новостройку на первичном рынке можно приобрести как на финальном этапе проведения строительных работ, так и на самой ранней стадии, когда дом существует еще только в проекте.

Преимущества и недостатки есть и у покупки на ранней стадии, и у покупки уже готовой квартиры в сданном доме. Так на каком же этапе возведения лучше всего купить новостройку?

Доля риска Покупатель на "первичке" в любом случае рискует. При покупке квартиры на нулевом цикле этот риск максимальный, ведь ни один эксперт не сможет дать гарантии, что новостройку действительно достроят.

На более поздних этапах возведения, когда дом почти достроен, этот риск меньше, но все же покупатель рискует столкнуться со строительным браком и долгостроем.

Согласно опросам, только 10% покупателей на "первичке" хотели бы купить новостройку на стадии котлована. Люди готовы рисковать из-за большой экономии, ведь квадратный метр в недостроенном доме стоит на 40% дешевле. Около 55% опрошенных людей хотели бы купить новостройку, уже введенную в эксплуатацию. И только около 5% опрошенных людей настроены категорически против приобретения квартиры от застройщика. Остальные люди хотели бы приобрести вторичную квартиру.

Начальные этапы строительства Еще несколько лет назад продавалось очень много квартир на стадии закладки фундамента. Сегодня ситуация на первичном рынке несколько иная. Многие люди сильно обожглись на покупке новостройки на стадии котлована и сегодня покупатели более осторожны и не хотят рисковать. Существенная экономия толкает до сих пор очень многих на покупку новостройки на начальном этапе, но таких людей заметно поубавилось.

Приобретение новостройки без риска Вместе с новостройкой растет и цена квадрата жилья. Риск для покупателя, когда новостройка построена на 70% уже намного меньше. Именно на этом этапе продается большинство квартир. Спрос на новостройки, завершенные на 70-80% заметно выше.

При приобретении жилплощади в уже сданном доме покупатель практически не рискует. Но стоит квадратный метр жилья в сданных новостройках намного дороже.


22:59 19.05.2019

---

Ваше имя (псевдоним):

Проверка на спам:

Введите символы с картинки:

---

Что такое жадность? Скупость и контроль

Противоположностью оральной жадности становится, по-моему, чувство меры. Когда да, вкусно, да, здорово, но вполне могу и остановиться… Когда беру именно по потребности… без «запаса...

Что такое перемёт? Немного - о рыболовных снастях

Для большинства из тех, кто, прочитав название статьи, всё-таки решил узнать, что за зверь такой — «перемёт», это слово, скорее всего, из разряда незнакомых. Хотя, уверен, многи...

Как приготовить печёную рыбу с подколоткой? Рецепты ...

«Жывуць мiж сабою, як рыба з вадою», — говорят в Беларуси. У республики нет выхода к морю, но не зря её называют синеокой. Множество озёр, рек и болот в прежние времена исправно...

Совращение семьи. Часть 5

Вилли проснулся поздно и несколько минут вспоминал, где он и как здесь оказался. Наконец, он всё вспомнил. Рядом с ним, обнявшись, спали голые Сергей и Вика. Верочка спала рядом с ними, свернувшись ка...

Основы работы на Forex

Главный принцип функционирования рынка Форекс состоит в обмене одной валюты на другую. Транзакции на валютном рынке являются сегодня одним из главных источников доходов банков и финансовых институтов ...

Простой способ экономить до 50% на расходах офисной ...

Аналоги картриджей - заменители оригинальных картриджей для оргтехники. Под оригинальными картриджами важно понимать такие картриджи, которые выпущены компанией - производителем печатающей техник...