На каком этапе строительства лучше купить новостройку

Новостройку на первичном рынке можно приобрести как на финальном этапе проведения строительных работ, так и на самой ранней стадии, когда дом существует еще только в проекте.

Преимущества и недостатки есть и у покупки на ранней стадии, и у покупки уже готовой квартиры в сданном доме. Так на каком же этапе возведения лучше всего купить новостройку?

Доля риска Покупатель на "первичке" в любом случае рискует. При покупке квартиры на нулевом цикле этот риск максимальный, ведь ни один эксперт не сможет дать гарантии, что новостройку действительно достроят.

На более поздних этапах возведения, когда дом почти достроен, этот риск меньше, но все же покупатель рискует столкнуться со строительным браком и долгостроем.

Согласно опросам, только 10% покупателей на "первичке" хотели бы купить новостройку на стадии котлована. Люди готовы рисковать из-за большой экономии, ведь квадратный метр в недостроенном доме стоит на 40% дешевле. Около 55% опрошенных людей хотели бы купить новостройку, уже введенную в эксплуатацию. И только около 5% опрошенных людей настроены категорически против приобретения квартиры от застройщика. Остальные люди хотели бы приобрести вторичную квартиру.

Начальные этапы строительства Еще несколько лет назад продавалось очень много квартир на стадии закладки фундамента. Сегодня ситуация на первичном рынке несколько иная. Многие люди сильно обожглись на покупке новостройки на стадии котлована и сегодня покупатели более осторожны и не хотят рисковать. Существенная экономия толкает до сих пор очень многих на покупку новостройки на начальном этапе, но таких людей заметно поубавилось.

Приобретение новостройки без риска Вместе с новостройкой растет и цена квадрата жилья. Риск для покупателя, когда новостройка построена на 70% уже намного меньше. Именно на этом этапе продается большинство квартир. Спрос на новостройки, завершенные на 70-80% заметно выше.

При приобретении жилплощади в уже сданном доме покупатель практически не рискует. Но стоит квадратный метр жилья в сданных новостройках намного дороже.


22:59 19.05.2019

---

Ваше имя (псевдоним):

Проверка на спам:

Введите символы с картинки:

---

Вырезка из бумаги - сложно или п...

Часто, глядя на какую-либо красивую вещь, сделанную не на заводе, а руками, мы задаем себе вопрос — это сложно или просто? Если такую вещь мог сделать кто-то, то смогу ли я сделать неч...

Суицид. Как отличить угрозу от н...

Знакомое слово… Да и действие, к сожалению, тоже… Смысл заявления о суицидальных мыслях или намерениях хорошо отражает устойчивое выражение: «Угроза суицида». Такого рода зая...

Идеи дизайна интерьера: делаем к...

Скорее всего, уже не осталось владельцев квартир, которые бы не решили делать собственное жилище функциональным, ярким и стильным. Но большая доля людей до сих пор думают, что весь процесс оформления ...

Что такое выгодный шопинг?

Конечно, все мы догадываемся о том, что цены в наших магазинах завышены. Когда впервые попадаешь на такие площадки, как Amazon, eBay, AliExpress и Taobao, догадка перерастает в уверенность. Оказываетс...

Страдает ли новорождённый?

Если бы вам задали тот же вопрос, вы наверное пожали бы плечами? Как же все-таки узнать, переживает ли что-нибудь новорожденный? Поскольку новорожденный – существо еще бессловесное, сказать нам об э...

Вкусные рецепты: Остренький сала...

Остренький салатик "Ассорти"Морковку нарезать небольшими колечками. Всыпать горошек. С сардин слить масло, размять вилкой, добавить к морковке и горошку. Огурец и помидор порезать квадратиками, и туда...